Любитель-2 тер. СНТ, 13-й пр-д, 251

Описание

Кирпичная теплая двухэтажная дача (дом) В ГОРОДЕ НА СВОЕМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 6 соток недалеко от центра с возможностью прописаться ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!✨
СНТ «Любитель-2» (Северо-Запад, пр. Победы, рядом с южной проходной, ближе к ул. Братьев Кашириных).

✅ Газификация в 2026 году!
✅ Можно перевести в жилое и прописаться
✅ Возможно обустроить для круглогодичного проживания
✅ Весь урожай этого года в ПОДАРОК!

УЧАСТОК 6 СОТОК
- Ровный, с газоном, придомовой площадкой и дорожками, выложенными плиткой;
- Плодоносящие деревья и кустарники (яблони (янтарь, уэлси, белый налив), вишня сортовая, ирга, смородина черная и красная, малина, облепиха алтайская, клубника сортовая, жимолость 5 шт, крыжовник 3 сорта);
- Растения: Жасмин, пионы, дёрен, бадан, хосте, лилейники сортовые, ива большая;
- Две большие теплицы;
- Емкости для воды на 3 и 5 кубов;
- Водопровод по участку для полива;
- Парковочное место на участке с воротами;
- Высокий забор по периметру;
- Зона для отдыха под навесом с мангалом и печью для казана.

КИРПИЧНЫЙ ДОМ ~30 М² (2 ЭТАЖА)
- 1 этаж: кухня-гостиная с большим погребом и ямой для овощей;
- 2 этаж: спальня + БАЛКОН, где можно отдыхать в кресле рядом за кофейным столиком и любоваться цветущим садом;
- Отделка: вагонка;
- Окна: пластиковые;
- Пол: ламинат;
- Отопление: электрическое (биметаллические радиаторы);
- Сигнализация, с выводом на пульт;
- Видеонаблюдение;
- Охраняемое СНТ (шлагбаум, въезд по пропускам);
- Тепло, сухо, безопасно.

КОММУНИКАЦИИ
- Баня из кирпича (требуется ремонт);
- Туалет на улице (недавно построен, чистый, ухоженный);
- Электричество;
- Колодец с насосом.

ГАЗ планируется в СНТ в ЭТОМ году!
СНТ «Любитель-2» официально стоит в очереди на газификацию. Это повысит стоимость участка минимум на 30–40% после подключения.

МОЖНО оформить в жилое (помогу) и ПРОПИСАТЬСЯ - место в садике и школе рядом гарантировано!
· Рядом ЧелГУ, лицей №95, школы № 150 и № 78, детские сады № 1 и № 395, педагогический колледж;
· Супермаркеты, аптеки, поликлиника, банки, салоны красоты, фитнес и тд;
· Остановки общественного транспорта.

Торг обсуждаем при быстрой сделке или при встрече на участке.
Можно в ИПОТЕКУ!

ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ В ЧАТ
Показываю в удобное время, приезжайте, смотрите и выбирайте.8