Челябинск г, Курчатова ул, 4А

Описание

Уютная 3-комнатная квартира с ремонтом в самом сердце Советского района — ул. Курчатова

Представьте: утром вы выходите из дома и через 15 минут неспешным шагом оказываетесь у Театра Драмы или пьете кофе на площади Революции. Вечером гуляете по обновленному парку имени Колющенко, а ночью спите в абсолютной тишине, несмотря на близость центра.

Это не мечта, а реальность квартиры по адресу: ул. Курчатова, 4А. Расположенная между тихими улицами Шаумяна и Елькина, она дарит главное преимущество старого фонда — здесь центр всегда в цене, но при этом нет суеты главных проспектов.

О квартире (62,3 м² | 3-й этаж):

• Свет и воздух: функциональная планировка «распашонка» — окна выходят на три стороны света. В комнатах никогда не бывает темно или душно, даже в пасмурный день.
• Комфорт без лишних трат: вам не придется вкладывать деньги сразу после покупки. Квартира полностью готова к жизни:
  • Установлены качественные пластиковые окна.
  • Натяжные потолки со стильными точечными светильниками во всех помещениях.
  • Полы ровные, готовы к укладке ламината или линолеума.
• Ванная комната уровня отеля: совмещенный санузел в качественной плитке. Главная деталь — большая угловая ванна с функцией гидромассажа для идеального отдыха после тяжелого дня.
• Кухня 6 м²: компактная, но очень продуманная. Есть удобная ниша под холодильник, которая экономит полезное пространство.
• Балкон: застеклен, готов к обустройству зоны отдыха или мини-оранжереи.
• Микроклимат: дом кирпичный/панельный, стены толстые. Квартира очень теплая зимой и прохладная летом. Соседи живут здесь десятилетиями — это спокойная, интеллигентная среда без шума ремонтов за стенкой.

• Инфраструктура у ваших ног: Локация на Курчатова — это классический советский ампир с широкими тротуарами и зеленью. Всё необходимое буквально встроено в ваши ежедневные маршруты:

• Детские сады и школы находятся прямо в вашем или соседних дворах.
• Продуктовые магазины («Пятёрочка», «Магнит»), аптеки, пекарни и пункты выдачи заказов — на первых этажах домов.
• До остановки общественного транспорта всего 4 минуты ходьбы. Отсюда уходят автобусы, троллейбусы и маршрутки во все районы города, включая быстрый выезд на Троицкий тракт.

• Идеальный актив: Эта квартира — прекрасное решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря близости вузов, больниц и административных зданий спрос на жилье здесь стабильно высокий круглый год.

  Условия сделки:

• Абсолютная чистота: один взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Никаких долгов по ЖКХ, судебных споров или прописанных несовершеннолетних детей.
• Готовность к сделке: документы собраны, быстрый выход на регистрацию.
• Всё остается на местах: новым владельцам достается практически вся мебель, которую вы видите на фото (шкафы, кровати, кухонный гарнитур). Забирайте только технику и личные вещи.
• Помощь с покупкой: бесплатно проконсультируем и поможем оформить ипотеку на лучших условиях.

• Этот район выбирают те, кто ценит баланс между ритмом мегаполиса и домашним уютом.

  Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре в удобное для вас время! Покажем квартиру, расскажем историю дома и ответим на любые вопросы.