Малиновка д

Описание

Стильный одноэтажный дом с высокими потолками (5,5 метров) и мансардным окном.

Проект дома был разработан известным Челябинским архитектором Петром Стебельским, с учётом всех трендов и опыта эксплуатации. Классический архитектурный стиль позволит сохранить ликвидность во все времена.

Локация:

Дом расположен в 7 км от западной границы Челябинска, в деревне Малиновка — самое популярное направление на сегодняшний день.

Основные преимущества:

• благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий;
• вся инфраструктура клубного посёлка «Твоя Привилегия», ЖК «Белый Хутор», развлекательного кластера «Притяжение»: в доступности 5 минут садики, школы, поликлиника, магазины, яхт клуб, парк развлечений;
• удобная транспортная развязка (15 минут до города по 4-х полосной идеальной дороге);
• асфальтированные улицы в деревне;
• 3 км до прекрасного озера Шершни (активно ведётся благоустройство прибрежной зоны).

Земельный участок:

• 8 соток, ровный, огорожен с двух сторон забором;
• подъездная дорога в отличном состоянии, всего 300 метров грунтовки до дома;
• на соседних участках дома возведены, частично заселены.

Технология строительства:

• фундамент: свайно-ростверковый, железобетонный;
• стены: газобетон 300 мм + утепление 100 мм, перегородки 200 мм;
• пол: УШП - стяжка с встроенным тёплым полом;
• кровля: фальцевая;
• окна: ламинированные, энергоэффективные 70-го профиля, которые почти на 20% теплее обычных;
• входная дверь: морозостойкая с терморазрывом.

Планировка:

Продуманное внутреннее пространство 94 м².

• светлая кухня-гостиная с высокими потолками (5,5 метров), окнами в пол и мансардным окном;
• две детские спальни 9,4 и 10,7 м²;
• мастер-спальня 11,5 м² с собственной ванной комнатой и гардеробной;
• две ванные комнаты;
• тех. помещение совмещено с прихожей 5,9 м² продумано под установку газового оборудования в будущем.

Крыльцо 4 м² под общей крышей. Предусмотрена терраса 26 м², выполнен фундамент из ЖБ свай.

Коммуникации:

• подключено электричество 15 кВт;
• скважина и септик на участке;
• выполнена разводка электрики.

Внимание! Это не массовая застройка! Объект возведён из качественных материалов опытными специалистами под строгим контролем «для себя».

Полный пакет проектной документации и паспортов на оборудование.

В доме выполнена предчистовая отделка, Вам останется сделать минимум вложений на свой вкус: натяжные потолки, дизайнерское освещение, обои, ламинат, керамоплитка, межкомнатные двери.

Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство!

Помощь в оформлении ипотеки от 6%, юридическое сопровождение сделки.

Если вам понравился дом, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Арт. 90957553