Зеленый мыс (село Кременкуль) мкр, Вербный пер, 7

Описание

Продаётся двухэтажный коттедж 132 кв.м с четырьмя комнатами, где каждая деталь продумана для жизни без хлопот. Это не просто стены, а сразу готовое пространство с мебелью и свежим современным ремонтом, который радует глаз и избавляет от лишних трат. Вы заезжаете и живёте с первого дня — никакой стройки, грязи или ожидания. Идеальный баланс площади и функциональности для тех, кто ценит своё время и комфорт.

Всего 15 минут от Челябинска.
Внутри тепло и готово к жизни: первый этаж с чистовой отделкой, и кухонным гарнитуром. В доме тёплый пол, уютный санузел с плиткой от пола до потолка. Второй этаж отделка вагонка, декоративная штукатурка, межкомнатные двери.  
Находится почти в заповедном месте. Зимой снегири, ласки, летом утки цапли, ежи, зайцы и наверно есть еще кто-то, вблизи живой природы. Поселок находится между перелеском и полем, есть куда сходить за грибами осенью. Так же есть карьеры и детская площадка. 
Техническое: 
Фундамент — монолитная плита.
Стены — газоблок 300 мм, армирование каждые 3 ряда.
Фасад — утепление каменной ватой 100 мм, гидроизоляция, армированная штукатурка «короед».
Кровля — стропильная система 50×200 мм, шаг 590 мм, гидроизоляция мембрана типа D, профлист, ветровые планки.
Фронтоны — из газоблока.
Участок 7 соток, сухой и ровный. Посёлок с охраной.
Всё работает и радует.
Приезжайте смотреть. На втором этаже электроконвекторы. Выполнен утепление 100 мм. Интерьер выполнен в светлых тонах с акцентом на натуральные материалы, создающие атмосферу уюта и тепла. На первом этаже расположена просторная гостиная с выходом на террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом. Кухня оборудована всем необходимым.
Санузел оформлен с использованием качественных материалов, включая современную сантехнику и отделку. Установлены электрические системы отопления и водоснабжения от скважины, а также станция биоочистки для канализации.
Пол первого этажа:
Пирог с послойной трамбовкой: щебень, песок, утепление Пеноплекс 50 мм, гидроизоляция, армирование, залито бетоном М250 (100–120 мм). Внутри — трубы водяного тёплого пола. Пол тёплый, ровный, в системе антифриз.
Коммуникации:
Скважина 54 метра + система водоочистки.
Септик Евролос.
Электричество 15 кВт.
Окна двухкамерные, установлены отливы.
Дом подключен к сети Wi-Fi, что обеспечивает доступ ко всем современным интернет коммуникациям.
Один взрослый собственник. Дом находится в залоге СБЕР. 
МСК не использован. 
Разумный торг приветствуется!