Боровое д, Лесная ул, 5

Описание

Продается уютный двухэтажный дом площадью 199 кв. м. , расположенный на участке размером 19 соток. Дом обладает продуманным пространством, обеспечивающим комфортное проживание семьи.

характеристики:

• Общая площадь дома вместе с подвалом: 199 кв.м, жилая площадь 120
• .Первый этаж включает гостиную, кухню-столовую, санузел и гардеробную. на полу первого этажа выложена кафельная плитка, по периметру установлен теплый пол от газового отопления. 
• ДЕЙСТВУЮЩИЙ дровяной КАМИН в долгие зимние вечера — это настоящее удовольствие. Он создает уютную атмосферу, наполняет дом теплом и ароматом горящих дров. Камин становится центром притяжения для семьи и друзей. Камин выложен терракотовой плиткой, которая имеет ряд преимуществ: хорошо удерживает тепло, прочная и долговечная. 
• Второй этаж отведён под личные зоны отдыха: три спальни различной площади, гардеробную комнату и санузел. На полу на втором этаже постелен офисный линолеум.
• Большой балкон общей площадью 9 кв.м с лестницами на две стороны обеспечивает прекрасный вид на ухоженный сад и прилегающую территорию. Балкон остеклен евро остеклением, заведено электричество.
• Подвал: оборудован под всей площадью дома, служит дополнительным местом хранения. В подвале установлен газовый котел, имеется отдельное помещение для хранения консервации и овощей
  

Участок и инфраструктура:

Участок с благоустроенной территорией с зелёными насаждениями и удобствами для активного семейного досуга:

• территория озеленена декоративными растениями и травяной лужайкой. Газон сделан перед домом и за ним.
• Беседка площадью 20 кв.м с зоной отдыха, мангалом и маленькой кухней для хозяйки: заложены кольца и дренаж для слива воды из раковины. Заведено круглогодичное электричество. 
• Отдельно расположена баня площадью  25 кв.м, оснащённая парилкой, комнатой отдыха и душевой. В баню заведено водоснабжение, электричество, установлен накопительный водонагреватель на 100 литров. Парилка обшита липой, душевая выложена кафельной плиткой. Вода уходит в сток в единую с домом систему водоотведения. 
• Тандыр и специальная зона для приготовления пищи позволяют насладиться кулинарными традициями восточной кухни.
• около бани расположен дровник, а за ним - гараж. Все эти сооружения построены под единое пространство, с одной крышей.  Вдоль гаража установлена мужская зона для хранения необходимых инструментов и инвентаря.
• Обширный навес на четыре автомобиля гарантирует защиту транспорта от непогоды
• по периметру участка выполнен правильный уклон, уложены желоба,  которые позволяют утекать талой и дождевой воде с участка в считанные минуты, таким образом на придомовой территории всегда сухо и чисто.
• по периметру участка выполнена разводка чистой питьевой воды с выведенными кранами в местах полива. 
• Для любителей сельской жизни предусмотрена отдельная зона для содержания сельскохозяйственной птицы, обеспеченная необходимыми условиями
• ОГОРОДНИКИ, для ВАС оставили 2 сотки с грядками и небольшой тепличкой. Земля ухоженная перегноем, песком и черноземом! Установлен бак для нагрева воды и полива садовых растений.
• Участок по периметру огорожен забором из профлиста, имеется три заезда: два с основной улицы и один с хозяйственного проезда

Для удобства эксплуатации предусмотрены автономные системы жизнеобеспечения:

• Вода поступает от централизованной скважины глубиной 90 метров, обеспечивая качественное водоснабжение.
• Система канализации представлена вместительной накопительной ёмкостью объёмом 10 кубометров, удобной для регулярного обслуживания.
• заведено электричество 380 Вт
• индивидуальное газовое отопление (двухконтурный газовый настенный котел). В каждой комнате установлены новые чугунные батареи с  системой регулировки.
• Интернет  и телевидение компании "Интерсвязь"

Этот вариант идеально подойдёт семье, стремящейся создать собственное пространство комфорта и покоя вдали от городской суеты.

Деревня Боровое - самая активно развивающаяся деревня Чебаркульского муниципального района.
Здесь расположены современные магазины, аптека, школа, садик, частный мини пивзавод. Новый сельский клуб построен и введен в эксплуатацию в 2024 году. Деревню расположена в 7 км от города Чебаркуль и в 86 км от областного города Челябинск. В 800 м от края деревни проходит федеральная трасса М5, с разделенной двухполосной трассой, что сделает Ваш путь до работы максимально комфортным.
Недалеко от дома расположен лес, в котором можно гулять летом. кататься зимой на лыжах. Озеро Чебаркуль расположено в 1 км от дома.
И что особенно важно - в деревне тихо, спокойно, очень дружелюбные соседи, которые всегда выручат в трудную минуту.