Малиновка д., Торговая ( жз Полёт ) ул, 16

Описание

На дом внесен задаток до 15 октября 2025г.
Продается новый, стильный, современный, готовый дом!
​​​​​​​Подходит под Семейную ипотеку 6%!!!
Цена этого дома сочетается с его качеством и уникальностью.
Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого жилого дома! Позвольте себе создать идеальное место для жизни, отдыха и развлечений. Приобретение этого дома станет для вас первым шагом к новой жизни, полной уюта, комфорта и счастья!

В стоимость дома входит и стоимость земельного участка.
Дом продается от ИП!
Дом построен застройщиком, с опытом строительства частных домов с 2013 года!
Застройщик имеет аккредитацию в банках.

Новый дом, поcтpоeн в ноябре 2024 году (поставлен на кадастровый учет 2025г.).
Площадь дома 128,4 кв.м. - по выписке ЕГРН, земельный участок 6 соток. Участок выровнен, завезен плодородный грунт.

Хаpaктepиcтики дoмa:
- Фундaмeнт: cвaйнo-лeнтoчный. (30 бурозаливныx свай, фундамент ширина 500мм выcoта 1000мм). Пepекpытие фундамента - ж/б плиты пеpeкрытия ПБ2 48,12-8.

- Матeриaл стeн: Газoблок D500 (400мм), облицовка фасaдa (вентзазoр 30мм, кирпич 125мм) - кирпич керамический Марксбург серый. Толщина стены -550мм. Армопояс 200*350мм - по несущим стенам перед перекрытием.

- Кровля: стропильная система - доска 50*200 мм (обработанная огнебиозащитой), пароизоляция Изоспан RМ, минераловатный утеплитель Экстралайт 200мм плотность 45, обрешётка (внутренняя и наружняя) доска 100х25мм, плита ОSВ- 9, подкладочный гидроизоляционный ковер АNDЕRЕР Альфа, гибкая (мягкая) черепица Shinglаs лабиринт (Финская, цвет коричневый ), подшивка карнизов - софит перфорированный белый, водосточная система DОСКЕ (ДЁКЕ), коньковый аэратор АIRIDGЕ, 4 выхода вентиляционных изолированных.

- Водоснабжение: Скважина, глубина 40 м. Предоставляется паспорт на скважину с гарантией на 5 лет. Обустройство скважины выполняется ж/б кольцами диаметром 1000 мм. полимерный люк. Вода заведена в дом. В доме: Разводка г/х воды (санузел 2шт., кухня -1шт, котельная -1шт). Бойлер 150л.

- Канализация: Тип - выгребная яма переливная (2 колодца), объем 7,5м3. Разводка канализации по дому – два с/у, кухня, котельная.

- Электроснабжение: Вводной эл. щиток (шкаф) на столбе с автоматом 40А. В доме: Щит вводно-распределительный (Автоматический выключатель 18 шт.). Полная разводка электричества, кабельного телевидения и интернет

- Окна: Тип окна ПВХ ЕХРRОF (70мм), фурнитура SIЕGЕNIА, 3 стекла. Панорамное окно + дверь в кухне-гостиной. Установлены подоконники, сделаны откосы.

- Дверь: металлическая с терморазрывом (утепленная) входная.

- Отопление: Электрический котёл (мощность 12кВт), бойлер. «Гребенка» теплого пола на 13 контуров в котельной. Теплый пол по всему дому в стяжке из термостойкого полиэтилена диам.16 мм.

- Полы: Утепление пеноплексом 50мм, чистовая полусухая стяжка - 60-80мм.

- Стены: Штукатурка гипсовая под обои. Санузлы штукатурка цементная под керамическую плитку.

- Внутри дома установлена охранная сигнализация.

- По периметру участка выполнен фундамент под забор, сам забор из профлиста. Калитка. Ворота откатные автоматические.
!!! Газ проходит по границе участка.

Планировочное решение:
Холл - прихожая – 21,9 кв.м., где можно оборудовать гардеробную - 5 кв.м.
Кухня-столовая-гостиная – 32,9 кв.м.
Спальня 1 – 12 кв.м.
Спальня 2 – 15,7 кв.м.
Спальня 3 – 14,1 кв.м.
Котельная – 4,7 кв.м.
Санузел большой – 6 кв.м.
Санузел гостевой – 3,6 кв.м.
Общая площадь: 128,4 кв.м.

Приобретение дома возможно, как за наличный расчет, так в ипотеку!
Торг уместен, рассмотрим ваше предложение по цене!

Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном предложении. Я отвечу на все ваши вопросы и помогу вам осуществить мечту о собственном доме.
​​​​​​​Успейте стать счастливым обладателем этого уникального предложения!
​​​​​​​
Наше объявление вы можете найти по словам: купить дом за городом, купить дом, купить дом рядом с лесом, дом в Малиновке, купить дом в Сосновском районе, купить новый дом, купить дом в Сосновском р-н, купить готовый дом, купить дом в д. Малиновка, частный дом купить, купить дом в деревне Малиновка, Осиновка, купить дом с гаражом, купить дом из кирпича, купить дом от застройщика, продажа домов в д. Малиновка!