Костер п, Каслинская ул

Описание

      Дом у Шихана, который приносит деньги, а не расходы

Пока одни мечтают о даче у воды и природы — другие уже зарабатывают на этом.
Этот дом — не просто место для отдыха. Это актив, который может работать на тебя.

     Жизнь, ради которой уезжают из города

Представь:
утро с видом на природу, тишина, свежий воздух, кофе на террасе…
А в выходные — поток туристов на гору Шихан, которые ищут, где остановиться.

Ты здесь не “сбегаешь от города”.
Ты переключаешься на другой уровень жизни.

        Здесь не тратят — здесь зарабатывают

 Локация с постоянным туристическим потоком
 Сдача: от 5000 до 10000 ₽/сутки
 Можно сдавать сразу два объекта:

— основной дом
— гостевой дом

 Это уже готовая модель дохода, а не идея “когда-нибудь”

 Что ты получаешь

— Основной дом: 160 м², 2 этажа, с ремонтом
— Гостевой дом: 40 м² (отдельный доход или гости)
— Баня — обязательный триггер для аренды
— Участок с продуманным ландшафтом
— Тихое место, без хаоса и плотной застройки

 Адрес: п. Костер, Природо-охранная зона озера Аракуль.
 Рядом — гора Шихан (магнит для туристов круглый год)

 Инженерия и коммуникации — то, за что обычно переплачивают отдельно

Дом построен на прочном заливном фундаменте из бетонных блоков, крыша — металлочерепица.
Это не “времянка”, а дом с потенциалом для круглогодичного проживания и аренды без проблем.

Внутри — техника и решения, которые экономят деньги и нервы:

— Кухня полностью укомплектована техникой Bosch: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф
— Кофемашина DeLonghi — маленький, но важный уровень комфорта
— Встроенная микроволновка

 Система отопления:
— медная разводка (надёжность на годы)
— твердотопливный котёл + резервный электрокотёл Warmos
— бесперебойник с аккумулятором

 Вода и тепло:
— накопительный бак Drazice 300 л
— водонакопитель на 700 л
— 2 скважины (в каждом доме своя), глубина 30 м

 Полностью независимые системы водоснабжения и канализации
 Сливные ямы забетонированы и выведены в общую систему — без постоянной откачки

Ванная:
— стиральная машина Beko
— полотенцесушитель
— водонагреватель

 Дополнительные строения = дополнительные возможности

Гостевой дом:
— отдельный фундамент и коммуникации
— собственная скважина
— погреб 2,5 м

     идеально под аренду, гостей или отдельный формат бизнеса

Также на участке:

— Беседка на капитальной основе
— 2 гаража (один с ямой)
— Хозблок из бревна с печкой
— Дровник
— 2 теплицы (3×6 м)
— Уличный туалет

        Почему это выгоднее других домов

— Уже есть вся инфраструктура под аренду
— Не нужно строить, доделывать, вкладывать миллионы
— Локация уже даёт поток клиентов
— Два дома = двойной доход или гибкость использования
— Коммуникации сделаны с запасом и “на совесть”

Большинство домов — это расходы.
Этот — потенциальный источник дохода.

Сейчас — это возможность зайти в сезон и начать зарабатывать.

 Напиши или позвони — покажу, как этот дом может окупаться
(и сколько реально можно зарабатывать)

 Мы рассматриваем обмен
Разумный торг — только при личной встрече

 Слова для поиска:

Аракуль, купить дом, дом в уединении, дом в тихом месте, дом в лесу с участком, загородный дом у воды, дача в живописном месте, дом для ПМЖ, экодом, дом под аренду, дом под турбазу, купить базу отдыха, глэмпинг, база отдыха у озера, инвестиция в недвижимость