Челябинск г, Электровозная 2-я ул, 15

Описание

                         Продам или ОБМЕНЯЮ  дом у озера Смолино

Суперлокация Смолиноозёрный район

Один из самых комфортных районов для жизни — баланс природы и городской инфраструктуры.

В нескольких минутах от дома: красивая набережная, озеро Смолино и благоустроеный пляж,  прогулочные зоны, тренажеры и детские площадки

Рядом с домом есть всё необходимое:

продуктовые магазины - Лента, Пятерочка, Монетка,  школа, два детских сада, рестораны и кафе, медицинские учреждения и больница, заправки и шиномонтаж

И всё это — всего 10 минут до центра города.

Редкое сочетание тишины у воды и быстрого доступа к деловой жизни.

 На участке расположены два капитальных здания — дом и баня, полностью на газовом отоплении.
Котлы Baxi (в доме) и Bosch (в бане) — это стабильное тепло, экономия и уверенность в завтрашнем дне.

Но главные ощущения начинаются сразу, как только вы заходите внутрь.

Высота потолков — 3 метра.
Много света, воздуха и пространства. Дом воспринимается классом выше — в нём действительно легче дышится.

Дом утеплён ППУ (напыление) и работает как термос:
— зимой тепло не уходит
— летом сохраняется приятная прохлада

Забудьте про переплаты за обогреватели и кондиционеры.

Крыши дома и бани — металлочерепица: современно, красиво и рассчитано на долгие годы.

Баня — с приятным бонусом: водяные тёплые полы.
Выходить из парной на тёплый кафель — удовольствие, которое быстро становится привычным.

И ещё один важный уровень комфорта:

✅ центральное водоснабжение
✅ центральная канализация

Без скважин, насосов и обслуживания.

Продуманная планировка — редкость для частных домов

Дом идеально подойдёт для семьи, где важно личное пространство и комфорт.

Первый этаж — центр жизни

• Кухня-столовая — 30,1 м²

• Гостиная — 21,2 м²

• Просторная прихожая — 20,2 м²

• Санузел — 4 м²

Здесь удобно собираться всей семьёй, принимать гостей и проводить уютные вечера.

Второй этаж — территория отдыха

          мастер спальня — 20,56 м² 

• Детская — 20,69 м²

• Гостевая — 14,4 м²

• Холл — 11 м²

• Санузел — 4,72 м²

• Ванная — 5,22 м²

Комнаты правильной площади — без тесноты и бесполезных метров.

Дополнительный уровень — гибкое пространство

• Гостиная — 25,85 м²

• Гостиная-кабинет — 25,85 м² (идеально для удалённой работы или бизнеса)

• Гардеробная — 4,69 м²

 Такое зонирование позволяет большой семье жить комфортно и не мешать друг другу.

Бонус, который повышает ценность дома

На участке расположен отдельный гостевой дом 55 м² с кухней и тремя спальнями.

Это полноценное жильё, которое можно:

✔ сдавать в аренду и получать дополнительный доход
✔ поселить родителей
✔ использовать для взрослых детей
✔ комфортно принимать гостей

       Звоните — покажу в удобное для вас время.

Дома в таких локациях долго на рынке не задерживаются.

Поисковые фразы:
купить дом,купить дом в ипотеку, купить дом с газом. купить дом с участком, обмен