Челябинск г, 40-летия Победы ул, 9А

Описание

Продам тpёxкoмнaтную квaртиру, в oдном из лучшиx районов Чeлябинcка, в мoнолитнo-кирпичнoм дoмe - в ЖK "Aлександровский".

Дом раcпoлoжeн нa вторoй линии, пoэтому нe будет шума и пыли oт доpoги. Квартира видовая, шикарный вид на лес. Окна на две стороны .

В квaртире бoльшaя гостиная, совмeщённaя с кухней стoлoвой, отдельные cпальни, прихoжая, два cанузла, застеклённая лоджия.

Описание квартиры:
Сделана шумоизоляция стен, теплый пол в санузлах и на балконе, зонирование светом, потолки ГКЛ. В санузлах - подвесные. Все коммуникации в санузлах спрятаны в люки.
1. Шкаф - Mr.Dors с пожизненной гарантией. Очень удобно разбит на секции внутри. Все доводчики и механизмы в отличном состоянии.
2. Кухня фирмы "Мария "с немецкими механизмами, полностью рабочими, столешница и раковина из камня Staron, встроенная большая посудомоечная машина Bosch и стиральная машина Bosch, варочная панель Bosch, встроенный духовой шкаф с опцией гриль и щупом для проверки готовности мяса Beko, встроенная микроволновка с опцией гриль Beko. Множество различных механизмов. Выведен под мойкой измельчитель пищевых отходов и фильтр Аквафор. Большой двухдверный холодильник LG.
2. Санузлы с керамогранитом и плиткой из Италии Atlas Concorde. Раковины и краны Jacob Delafon. Душевая система Jacob Delafon. В душевой кабине мозаика тоже Италия. Затирка везде - эпоксидная (красиво, долговечно, не покрывается грибком). Ванна со встроенным гидромассажем.
3. Балкон с видом на Экопарк.
На балконе меняли стеклопакеты на утепленные, чтобы пользоваться им и в холодное время. Также установлен теплый пол на балконе.
4. Три сплит-системы (по одной в каждой комнате).
5. В детской картина нарисована вручную.
6. Из-за особенностей разводки труб в коридоре зимой пол всегда теплый, что очень приятно.
7. Люстра-паук тоже оригинал из Италии.
Дом расположен рядом с сосновым бором, есть экотропа, детские аттракционы, спортивный городок.
Территория двора огорожена, есть охрана, в подъезде консьерж.
На территории двора детские и спортивные площадки, озеленение.

Район спальный, вдали от промышленных предприятий.
Рядом с домом школа 152, детские сады 100 и 470.
В пешей доступности ТК "Ёлки", ТРЦ Фокус", ТРЦ "Космос", "Белый рынок", спортивный комплекс "Цитрус" с бассейном, лыжная база. Муниципальная поликлиника. Около дома остановки общественного транспорта во все районы города.

Один взрослый собственник, без долгов, обременений и ипотеки. Покупали у застройщика.
Продажа в связи с расширением.
Объект уже подобран. Документы к продаже полностью готовы .