село Большие Харлуши, Сельская улица

Описание

⚡Электричество 15кВт заведено в дом!  ✋Возможен обмен на авто! 

✅Продается трехкомнатный дом 73 квадратных метра, где комфорт и удобство становятся главными героями вашей жизни прямо сейчас. Это не просто жилье, а готовая основа для воплощения самых смелых дизайнерских решений, ведь на данный момент в объекте выполнена черновая отделка. Вы получаете чистый холст, чтобы создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужие вкусы и материалы. Представьте, как вы лично выбираете каждый оттенок стен и фактуру пола, делая пространство по-настоящему своим.
    ❗Уникaльная тoлщина стeн 600 мм (пеноблок+кирпич);
     ① Tёплый пoл c aнтифризoм по всему периметру здания;
     ② Haдежный фундaмент: cвaи 2.5 м + жeлезобетoннaя лента 90х400 мм., монолитная плита 150 мм., полусухая стяжка пола.;
     ③ Стены из кирпича и пеноблока;
     ④ Кровля с профнастилом, ветровлагозащитной плёнкой и контробрешёткой;
     ⑤ Фасад отделан термопанелями с влагостойкой краской.

✅Планировка одноэтажного дома продумана до мелочей, чтобы каждый метр работал на ваше удобство, а три отдельные комнаты дарят личное пространство всем членам семьи. Это решение идеально для семей с детьми, ведь вам не придется беспокоиться о безопасности малышей на лестницах, а все помещения всегда будут под присмотром. Молодые люди оценят возможность обустроить шумную гостиную и тихий кабинет для работы или хобби на одной территории. Для родителей или пожилых родственников такой формат становится настоящей находкой, исключая необходимость преодолевать этажи и обеспечивая доступность каждой зоны.

✅Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания, и настоящей жемчужиной здесь является расположение рядом с домом уникального «Страус-парка». Это не просто зеленая зона, а место для семейного досуга, где дети смогут с восторгом наблюдать за экзотическими птицами, а взрослые — наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Близость такого объекта добавляет жизни красок и позволяет проводить выходные, не выезжая за пределы района, что особенно ценно для активных семей. Вам не нужно искать развлечений в центре города — лучшее находится буквально в нескольких минутах ходьбы от вашего будущего дома.

✅Финансовые вопросы решаются максимально гибко, ведь для покупки этого объекта подходит и ипотека, и материнский капитал, что открывает двери для молодых родителей и тех, кто планирует использовать государственную поддержку. Подумайте, как просто можно превратить мечту о собственном доме в реальность, используя доступные инструменты без лишних бюрократических проволочек. Черновая отделка — это не недостаток, а ваше конкурентное преимущество, ведь вы получаете новый дом по цене ниже рыночной, вкладывая средства по своему усмотрению. Каждая комната ждет ваших идей.

✅Отсутствие лишних этажей делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит практичность и не хочет тратить время на уборку лестничных пролетов. Молодые люди быстро оценят возможность обустроить здесь свое первое гнездышко, а пожилые родственники скажут спасибо за отсутствие барьеров и удобный доступ к любой точке дома. Зимой вы будете экономить на отоплении, имея всего один этаж, а летом — наслаждаться легким проветриванием всех комнат. Это пространство, где каждый находит что-то свое: дети — игровую территорию, взрослые — уют, а бабушки с дедушками — спокойствие и безопасность.

✅Дом площадью 73 квадратных метра предлагает оптимальный баланс между уютом и свободой, избавляя вас от лишних затрат на огромные пустующие площади. Вы будете удивлены, насколько эргономично можно использовать каждый сантиметр, создавая функциональные зоны для жизни. Рядом с домом расположился «Страус-парк» — место, которое станет вашим любимым маршрутом для утренних пробежек или вечерних прогулок с семьей. Природа и современный комфорт сливаются здесь в единое целое, даря вам тот самый баланс, который так сложно найти в городских джунглях.

​​​​​​​Приглашаю на просмотр⛄.  СТОИМОСТЬ УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!
​​​​​​​