Челябинск г, Тюльпановая ул, 8

Описание

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА
СНТ «Заречный», Челябинск

Если вы давно мечтали о собственном доме, где можно жить круглый год, собираться всей семьей, встречать друзей, отдыхать на свежем воздухе и при этом оставаться рядом с городом, обязательно обратите внимание на этот вариант.

Капитальный двухэтажный дом общей площадью 219,1 м² расположен на двух земельных участках общей площадью 13,2 сотки. Дом строился для себя, поэтому всё продумано для комфортной жизни.

О ЛОКАЦИИ

СНТ «Заречный» находится рядом с Шершневским кольцом. До центра Челябинска всего около 10 минут на автомобиле. Удобный выезд в разные районы города.

Территория СНТ закрытая, ведется видеонаблюдение, есть охрана. Зимой дороги регулярно чистят от снега, летом косят траву и проводят обработку территории. Очень хорошие и спокойные соседи.

О ДОМЕ

Дом 2020 года постройки. Капитальный, теплый и полностью подходит для круглогодичного проживания.

Площадь дома 219,1 м²

Первый этаж:
• просторная гостиная 35,2 м² с большими витражными окнами и выходом на участок
• три отдельные спальни
• кабинет
• гардеробная
• два санузла

Второй этаж площадью 76,4 м². Пространство требует ремонта, поэтому у новых собственников будет возможность сделать всё под свои желания.

Технические характеристики:
• фундамент ФБС и железобетонные плиты
• стены из арболита толщиной 400 мм
• теплый водяной пол
• трубы отопления скрыты
• пластиковые окна
• натяжные потолки
• двери из массива сосны
• качественная входная дверь с теплоразрывом
• охранная сигнализация
• интернет Интерсвязь

КОММУНИКАЦИИ

• электричество 15 кВт
• собственная скважина глубиной 77 метров с трехуровневой системой очистки воды
• централизованная вода для полива
• водонагреватель 80 литров
• автоматический электрический котел
• электрокотел и дополнительно комбинированный котел FACI с возможностью отопления пеллетами, дровами или углем
• септик

ГОСТЕВОЙ ДОМ И БАНЯ

На участке расположен отдельный капитальный двухэтажный гостевой дом площадью 42,2 м².

Внутри:
• кухня
• две спальни

Отличный вариант для гостей, взрослых детей или отдельного пространства для отдыха.

Также есть баня на дровах с уютной верандой и мангальной зоной. Здесь приятно проводить вечера в компании семьи и друзей.

УЧАСТОК

Участок ровный, правильной формы, тупиковый, что особенно удобно и спокойно.

На территории:
• зона отдыха
• огород
• бассейн
• тандыр
• система полива по всему участку
• плодоносящие деревья и кустарники: вишня, черешня, смородина, виноград, жимолость, малина, виктория и многое другое
• декоративные деревья и кустарники

Установлен забор из профнастила, есть двое въездных ворот и парковка на три автомобиля.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• до пляжа Шершней всего 5 минут на автомобиле
• дом и все строения оформлены в собственность
• один взрослый собственник
• долгов и обременений нет
• документы полностью готовы к сделке
• возможна покупка с использованием ипотечных средств и маткапитала

Этот дом невозможно оценить только по фотографиям. Здесь нужно побывать, почувствовать атмосферу, простор и уют.

Звоните и записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажем дом в удобное для вас время.