Копейск г, Камский пер, 6

Описание

ПРОДАЕТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ для круглогодичного проживания со СВЕЖИМ ремонтом (делали для себя), хорошей техникой и мебелью, отличным местоположением

ДОМ:
- статус ЖИЛОЙ, площадь 45,9кв, обшит сайдингом, фундамент бетонный ленточный, стены пеноблок и брус, перегородки ячеистый блок и дерево, крыша металло-черепица
- состоит из - студия + 2 спальни: кухня-гостиная 12,4квм, комната 13,7км, комната 5,8квм
- толстая утепленная входная дверь, в санузел дверь из массива, везде пластиковые окна
- на полу качественный ламинат 34 класса единым полотном
- в кухне-гостиной выложен фартук кафельной плиткой
- стены ровные, отштукатурены и покрашены, в коридоре обои
- в санузле на полу кафель, душевая кабина выложена из кафеля

КОММУНИКАЦИИ ВСЕ В ДОМЕ:
✅ в доме электричество, линия интернета
✅ дома тепло даже в морозы, проживали круглогодично, отопление от тепло-регулируемых электросберегающих батарей КОУЗИ
✅ вода в дом поступает через колодец, через трехступенчатую систему очистки Аквабрайт. В подающую трубу введен греющий кабель, вода даже в сильные морозы не перемерзает.
✅ в доме горячая вода (стоит новый бойлер Thermex на 80 литров).
✅ санузел в доме (все поступает в выгребную яму), в санузле датчик температуры и влажности
стоит принудительная вентиляция, при необходимости можно включать
✅ трубы полипропилен, разводка по ванной и кухне внешняя с доступом
✅ свет на улице (на двор и на зону заезда), в коридоре, комнате включается умным сенсорным выключателем, можно настроить режимы работы через систему умного дома
✅ Оплата за коммунальные зимой не превышает 5-6тр, летом около 2тр с учетом работы всех прибором и бойлера.

❗В связи с переездом ОСТАЕТСЯ ВСЯ необходимая для проживания ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ (все, что на фото):❗
✅ в комнате: кровать выдвижная на 2 штуки, с 2мя матрасами Аскона, тумба, большой 4х створчатый шкаф, комод, инструменты, утюг
✅ в комнате: кровать, матрас Аскона, комод, стеллаж
✅ гостиной - кухне – кухонный гарнитур с толстой столешницей и раковиной с системой термостата, встроенная индукционная 2х комфорочная плита LIBHOF, микроволновая печь LG, холодильник INDESIT, стол, стулья, диванчик, тюль, полочки, частично посуда
✅ в санузле – стиральная машина автомат BEKO, подключена к системе канализации
✅ в коридоре – обувница, часы

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- 6,6 сотки, сухой, удобной квадратной формы, межован
- Категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Разрешен ИЖС
- огорожен забором, освещен, имеется свой колодец
- на участке - яблоня, груша, слива, абрикос, ранетки, клен, грядки

Дополнительно:
Дом находится вдали от трассы, в спокойном месте
соседи семейные
по улице проведен газ
в поселке школа № 47, садик, пункт педиатра, терапевта
магазины, 5ка, кб, пункты выдачи
недалеко остановки, можно уехать в любую точку

✅ЦЕНА ОТЛИЧНАЯ, торг обсуждается с покупателем. Можно приобрести по ипотеке
!!!! Все документы в порядке, разрешение опеки готово