Мирный п, Ленина ул, 8А

Описание

Новый двухэтажный дом 135 м² по цене квартиры! Посёлок Мирный, Сосновский район
Мечтаете о собственном доме без долгих лет стройки, грязи и непредвиденных расходов? Этот дом — идеальное готовое решение. Вы получаете ключи от современного коттеджа с продуманной планировкой и въезжаете сразу после покупки.
Дом расположен в самом сердце развитого посёлка: асфальт до ворот, остановка общественного транспорта в трёх минутах ходьбы, школа и детский сад — буквально за углом. При этом здесь тихо, зелено и дышится легко.
О доме (135 м²):
• Этажность: два светлых этажа. Все комнаты выходят на солнечную сторону, поэтому в доме всегда много естественного света.
• Планировка, созданная для жизни:
1 этаж: просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, гостевая комната (кабинет или спальня для старшего поколения), большой совмещённый санузел и удобная кладовая.
2 этаж: три изолированные просторные спальни. Хватит места для всей семьи, у каждого будет свой уголок тишины.
• Отделка «Заезжай и живи» (предчистовая): стены идеально оштукатурены под покраску или обои, полы выровнены бетонной стяжкой с сухой засыпкой (не нужно ничего ломать!), потолок — белый матовый натяжной. Вам останется только выбрать финишное покрытие пола, цвет стен и расставить мебель.
Техническое оснащение и комфорт: Здесь не придётся ничего доделывать или переделывать:
• Нулевая усадка: мощный свайно-ростверковый фундамент (26 свай) с монолитной плитой. Дом крепко стоит на земле, никаких трещин на стенах через год эксплуатации.
• Стены и крыша: тёплый газоблок (300 мм) и надёжная двухскатная кровля.
• Тепло в любой мороз: центральное отопление дополнено тёплым полом по всему дому и резервным электрокотлом на 9 кВт. Зимой счета будут предсказуемыми, а дети смогут играть на полу босиком.
• Полная инженерия: заведены вода и центральная канализация (никаких септиков и хлопот с откачкой). Вся электрика разведена медным кабелем ВВГ (безопасно и с запасом мощности).
• Готовая территория: участок правильной формы (6,5 соток) уже отсыпан. Есть стоянка для автомобиля, где не бывает луж. Места хватит для бани, гаража, теплицы и детской площадки.
Жизнь в посёлке Мирный: Это не просто земля в поле, это полноценный пригород со столичным уровнем комфорта:
• Социальная инфраструктура в шаге от дома: современная школа, детский сад, дом культуры, музыкальная школа и ФАП.
• Сервис и быт: пункты выдачи Wildberries и Ozon, сетевые магазины («Пятёрочка», «Монетка»), строительные базы.
• Транспорт: регулярные маршрутки и автобусы до Челябинска. До города можно добраться быстрее, чем из некоторых спальных районов.
Юридическая чистота и условия сделки:
• Один взрослый собственник, документы полностью готовы к продаже.
• Никаких скрытых долгов или обременений.
• Помощь с покупкой: одобрим ипотеку бесплатно и под ключ. Возьмём на себя все переговоры с банком, вам не придётся разбираться в тонкостях банковских программ.
• Бесплатная консультация юриста и полное сопровождение сделки.
• Торг уместен при личной встрече.