Темрюк г, Ильи Павленко ул, 159/1

Описание

Земельный участок площадью 7 соток расположен в активно развивающемся районе Темрюка. Его ровная прямоугольная форма с фасадом 23 метра и глубиной 30 метров оптимальна для проектирования и строительства. Участок соответствует условиям для оформления семейной ипотеки под 6%, что делает его приобретение финансово доступным

Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС, что позволяет сразу приступать к реализации проекта дома.

Ключевое преимущество — участок находится в зоне, не подверженной подтоплению, что обеспечивает надежность фундамента и долговечность строений.

Транспортная доступность обеспечена: остановка общественного транспорта (маршрут №16) находится в 100 метрах. В пешей доступности, примерно в 1,8 км, расположены Школа №15, Детский сад №10 и Индустриальный техникум. Удобное территориальное положение открывает перспективы для комфортной жизни и отдыха: до побережья Азовского моря в станице Голубицкой — 15 км, до Анапы — 59 км. Близость к ключевым транспортным артериям, таким как Крымский мост (80 км) и трасса на Краснодар (150 км), упрощает дальние поездки и логистику.