Осиновка д, имени ефрейтора Родина ул, 41

Описание

Продается участок 77,7 соток в п. Осиновка, Сосновского района, ул. имени ефрейтора Родина, 37. На участке возведен дом S-53.7 кв.м. с террасой 12,7 кв.м.
Участок находится в живописном месте на лесной опушке в окружении леса, две стороны участка имеют прямой выход в лес.
По периметру участка возведен забор высотой 2 метра, 1/5 части уже зашита профлистом, на главном въезде установлены откатные ворота. Так же, на участке можно установить до 4 альтернативных въездов (ворот).
Участок сухой и ровный без бугров и резких перепадов, без подтопления с небольшим уклоном в направлении леса. На участке растут молодые сосны и березы. Есть свободные пространства для ведения садово-огородной деятельности или постройки дома, бани, гаража и т.д.
Участок размежеван на 5 участков, что дает возможность сразу на каждом участке ставить здания или перепродать каждый по отдельности, но по более высокой цене.
Дорога до участка выполнена с отсыпкой из скальника, размеченная согласно ген.плану застройки поселка, легкий транспорт и тяжелая техника беспрепятственно доезжают. Так же, есть вторая альтернативная дорога через лес, выходящая на соседний квартал через 250 метров.
Дом на участке спроектирован в современном стиле и с удобным функционалом. Основное помещение – кухня-гостиная, размером 22 кв.м., получила хороший функционал с тремя зонами: кухня, обеденная зона, мягкая зона. Так же, кухня-гостиная имеет панорамное остекление практически во всю ширину и высоту проема с выходом на крытую террасу.
Вторая половина дома отведена под сауну, душевую, туалет. Все помещения просторные и спроектированы для пользования большой семьей (компанией). Фишки сауны: в основном помещении установлено панорамное остекление для созерцания природой. А из самой сауны, через предбанник, предусмотрен отдельный выход на задний двор для отдыха на свежем воздухе или прыжка в снег!
Уже сейчас дом отапливается и обеспечен водой, отоплением, водоотведением и электричеством. Отопление реализовано в виде теплых водяных полов. Выполнена предчистовая отделка: керамогранит на полах с стенах, в с/узлах и в зоне сауны, оштукатурены и выровнены стены, смонтирована электрика по проекту.
Электричество подведено до участка и заведено в дом, мощность 15 кВт.
Вода заведена в дом, скважина пробурена до чистого водного горизонта 90 метров. Канализация установлена, тип: автономная.

Преимущества предложения. Большая площадь участка позволяет реализовать любые идеи, как в архитектуре, так и в садоводстве. Окружение леса дает возможность получить прямой выход к природе, а так же отсутствие соседей.

Можно без потери времени начинать пользоваться всеми возможностями предложения: отдыхать, строить или переехать и на постоянной основе жить в новом месте!
Для кого подойдет. Семье с детьми для счастливого времяпрепровождения. Для компании друзей – в одном месте и строить легче и отдыхать вместе веселей. Для любителей тишины и уединения – есть все атрибуты цивилизации, плюс свой уголок природы!
Перспектива. Поселок Осиновка входит, в так называемую, первую зону расширения Челябинской агломерации или ближайший пригород. Что в перспективе означает только одно: земля будет дорожать из года в год, т.к. предложений по свободным участкам становиться меньше, а спрос на ИЖС по-прежнему растет.

Не теряйте время на раздумья, позвоните и договоритесь на просмотр!

Кадастровые номера участков:
74:19:1106003:2408 – 20 соток
74:19:1106003:2409 – 8,2 соток
74:19:1106003:2410 – 20 соток
74:19:1106003:2411 – 13,9 соток
74:19:1106003:18 – 15,6 соток

Кадастровый номер дома:74:19:1106003:4406