коттеджный посёлок Княжий, Государев бульвар, 16

Описание

Дом мечты среди природы — в живописном микрорайоне Княжий!

Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 150 м² на просторном участке в 14 соток, утопающем в зелени и тишине. Это место, где природа становится частью вашего повседневного уюта, а лесной массив за участком создаёт ощущение уединённого загородного поместья.

Расположение:
Всего 15 минут езды от арены «Трактор» по асфальтированной дороге — и вы уже дома, вдали от городского шума, среди свежего воздуха и пения птиц.

О доме

Современный каркасный дом с монолитным фундаментом построен с учётом комфорта для круглогодичного проживания.
Просторные, светлые помещения наполнены теплом и атмосферой загородного уюта.

Планировка и особенности:

Общая площадь — 150 м² (1-й этаж — 82 м², 2-й — 68 м²).

Панорамные окна гостиной открывают вид на лес и закаты.

Тёплый пол по всему первому этажу.

Качественные отделочные материалы: краски Dulux, напольное покрытие кварц-винил Planker, керамогранит в санузле.

Второй этаж — просторное, светлое пространство со свободной планировкой: создайте спальни, кабинет или детскую по своему вкусу.

Преимущества участка

Высокое, сухое место — грунтовые воды отсутствуют.

Абсолютная тишина и уединение: удалённость от оживлённых трасс обеспечивает атмосферу спокойствия и отдыха.

Лес рядом: прогулки, сбор грибов и ягод — всё в двух шагах от дома.

Баня на участке: место для расслабления и вечеров с семьёй или друзьями.

Коммуникации

Вода — из глубокой скважины (52 м), чистая и вкусная.

Электричество — 15 кВт.

Газ — на границе участка, готов к подключению.

Септик — надёжный и вместительный, не создаёт хлопот даже при сильных осадках.

Конструктив дома

Фундамент: монолитная плита на песчано-гравийной подушке.

Каркас: прочная профильная труба 160×80 мм (толщина металла 4 мм).

Стены: трёхслойные бетонные панели (9 см + утеплитель 10 см + 9 см) — тёплые, долговечные, энергоэффективные.